Глава 267. Пожарный
Вэй Тао, хоть и был внутренне готов, всё равно не мог с этим смириться. Если уж он так переживал, что уж говорить об остальных?
По лицу и тону Янь Бо было видно, что этот бурно развивавшийся бизнес рос слишком быстро, и это его тоже порядком злило.
Как ни крути, пока эта сфера окончательно не определена, она всё ещё приносила деньги. Кто же станет считать её существование лишним? Но как только она прекращала существовать, внезапное чувство потери заставляло эмоции сильно колебаться.
— Давай подадим пример и выйдем заранее. Меньше заработаем — и ладно. Не стоит из-за каких-то денег становиться мишенью.
Пока ещё не было чёткого запрета, лучший момент наступил именно сейчас.
Вэй Тао не колебался долго, выступил и принял решение. Потери были велики, но ничего не поделаешь. Подобных игровых залов становилось всё больше, и их масштабы росли. В подземном торговом центре в центре города раньше была лишь небольшая зона с аркадными автоматами, а теперь арендовали сразу семь-восемь залов и установили всевозможные игровые автоматы. Некоторые из них — куклохваты и развлекательные автоматы — служили лишь прозрачной «ширмой», не скрывающей сути.
Вэй Тао как-то заходил туда. Народу было тьма-тьмущая, шумно и людно. Поток посетителей оживил почти умирающий подземный торговый центр так, что до глубокой ночи там толкались люди.
Тогда Вэй Тао понял: время близко. Все знали, что здесь можно заработать, все хотели попробовать. Некоторые, гонясь за прибылью, потеряли всякую совесть — делали сложность на автоматах до небес, не думая о постоянных клиентах, лишь бы содрать с разовых посетителей побольше. А когда поток спадал, они снова меняли настройки.
Ничего не поделаешь — бизнес был сверхприбыльным. Первоначальные вложения ещё туда-сюда, но «промежуточные вложения»
— это бездонная пропасть. Не зарабатывай быстро, не насытишься.
Он позвонил Сунь Дунсюэ и Фу Синю, чтобы те пришли. Редко когда они оба одновременно покидали игровой зал — разве что на два-три часа утром. Даже в праздники хотя бы один из них оставался там за главного. Если возникали проблемы, их обучили целому набору способов их решения: не бояться людей из криминального мира, не бояться пьяных драк, не бояться тех, кто не хотел платить или пытался выманить деньги обратно. Страшно было только одного — стать объектом всеобщего внимания, к которому нагрянут соответствующие органы.
Как поступать — целый набор вариантов на каждый случай — всё было передано им. В крайнем случае, если придётся бросить это место или заплатить огромный штраф, главное — держать язык за зубами.
— Срочно ищите контакты, сдаём в аренду.
Сунь Дунсюэ и Фу Синь хотели что-то сказать, но оба промолчали — воля босса не обсуждалась. Мгновение Фу Синю хотелось сказать: «Я возьму», но слова застряли в горле. Будучи умным, он сдержал жадность и постоянно убеждал себя: «Не торопись, не торопись. Идя за президентом Вэем, возможностей заработать будет ещё много. Это всё же не честный путь. Если бы здесь были деньги, он бы не ушёл? Значит, дело дрянь. Даже он не может продолжать — с чего бы мне справиться?»
— Мои навыки внешних связей и урегулирования проблем — именно то, что ценит президент Вэй. Это шанс по-настоящему войти в его ближний круг. За почти год я заработал достаточно. Хватит, нельзя быть жадным.
Фу Синь и Сунь Дунсюэ одновременно достали телефоны и начали обзванивать клиентов, которых давно присматривали. «У вас есть связи, чтобы выдержать проверки, и вы готовы вложить деньги в это дело? Мы уже не тянем. С Царём ада договориться легко, да с мелкими чертями — трудно. Вы сможете выдержать. Если есть деньги, это место можно сдать вам».
Они знали, что их будут давить по цене, и морально подготовились. В конце концов, бизнес процветал, а они спешно сдавали. Даже если скажешь «срочно понадобились деньги», вряд ли кто поверит. Так что пришлось обсуждать цену.
— Раз будут проверять, давайте избавимся от этого поскорее, чтобы не дать зацепиться за хвостик.
Смелость резать по живому заставила Янь Бо опустить голову и долго курить молча. Про себя он понимал, что не способен на такое, но, видя, как Вэй Тао легко об этом говорит, испытывал глубокое уважение. Устоять перед деньгами — само по себе великое дело.
Не прошло и дня, как Фу Синь, представляя «босса за спиной», провёл переговоры с несколькими кандидатами.
Вэй Тао дал ему большую свободу и не стал вмешивать Янь Бо, позволив Фу Синю действовать по своему усмотрению. «Ты сам решаешь, какая цена подходит, а какая — нет. Мы не будем полностью отрицать твои решения. Если что-то не нравится — прямо отказывай. Если считаешь возможным — можешь дать небольшую скидку».
В итоге Фу Синь продал зал по высокой цене, плюс шесть месяцев аренды, и выручил за этот игровой зал семьдесят пять тысяч.
С персоналом Вэй Тао тоже поручил разобраться Фу Синю и Сунь Дунсюэ. Он не стал раздувать обещания, вроде «устрою к себе на другие объекты». Он позиционировал себя как стороннего наблюдателя.
Такие люди, как Дун Юй, знали, что хозяин зала — Вэй Тао. Кое-кто знал об этом, даже если это не афишировалось. При всём желании скрыть, они всё равно знали. Когда зал сдавали, они тоже узнали.
Бао Минфэн узнал и захотел отхватить кусочек — он хотел взять дело в свои руки. Хотя знал, что сверху будут проверки, он не боялся. Думал: «Даже если запретят, не получится искоренить всё в один миг. А если я возьму, отработаю несколько месяцев — будут лишние деньги в кармане».
— Не берись. Если уж очень хочется — открой новый в другом месте или возьми что-то другое, но не связывайся с этим.
Бао Минфэн всё понял. Услышав слова Вэй Тао, он махнул рукой — не лезет. Он ещё не пал настолько, чтобы не считаться с последствиями. Раз даже Вэй Тао поспешно избавляется от этого, он не хотел быть пушечным мясом и тащить на себе чужой груз, думая, что раз он из самого Яньцзина, то станет щитом для всех.
Плюс предыдущий доход, плюс выручка от сдачи — Вэй Тао получил пятьсот тысяч, спокойно сел в машину и уехал оттуда. А что там будет дальше — его уже не касалось. Он помнил, что, кажется, это продержалось ещё около полугода, словно в шпионском триллере.
Временное закрытие — получив информацию, готовились к проверке.
Проверки извне — без конкретных новостей — закрывались на несколько дней.
Бывали негласные визиты — в любой момент. Если закрываться постоянно, хозяева не выдерживали, поэтому придумывали способы защититься.
Парадную дверь запирали, вешали толстые солнцезащитные шторы, делали чёрный ход. Посторонних не пускали — только проверенных клиентов. Шумные аркадные автоматы не включали, играть старались тихо.
Тайком работали, потому что жалко было терять крупных клиентов. Даже если каждый приносил всего сто-двести юаней в день, для бизнеса с невысокими начальными затратами это была потеря, которую не хотелось допускать. Даже если не зарабатывать на них, нужно было удерживать клиентов. У других-то были открытые залы — если я закроюсь, клиенты уйдут к конкурентам.
Всё это уже не волновало Вэй Тао. Ему нужно было чутко выйти заранее, до того как на этот бизнес начнут целенаправленно давить и разбираться. Пусть он и Янь Бо будут отделены от этого дела.
За недолгое время он заработал больше пяти миллионов. Доволен? Даже если на душе скребли кошки, пришлось с болью отказаться.
........................
Когда-то он думал: если есть заработок — надо браться. За полгода он раскладывал яйца по разным корзинам, но одну за другой собирал. Теперь Вэй Тао понял, что его настоящие дела уже не разбросаны так хаотично.
Сконцентрировать средства — тоже хорошо. Строительный бизнес требовал огромного притока денег. Практически все мелкие и крупные подрядчики работали с предоплатой — это было правило отрасли. Без денег ничего не провернёшь.
А выбить деньги из заказчика — тоже необходимый навык. Нужно было либо иметь влиятельных родственников, либо глубокие связи. В общем, в этом деле редко кто обходился без связей. Когда стройка заканчивалась и нужно было получать оплату, без друзей-приятелей и без умения деньги получать было очень трудно.
Прошло несколько дней после разбора с игровым залом. Цао Хайян позвонил Вэй Тао и велел ему ехать в «Солнечный Интернешнл» к президенту Чжоу.
Вэй Тао сразу всё понял. Как элитный жилой комплекс у реки в центре города, «Солнечный Интернешнл»
— вторая очередь — начала закладку фундамента.
— Здравствуйте, президент Чжоу. Я Вэй Тао.
Не нужно было упоминать, кто порекомендовал. Если человек достаточно ценил договорённость, достаточно было назвать имя — и всё ясно.
— А, президент Вэй! Здравствуйте, здравствуйте.
Густой голос был полон радушия.
После телефонного разговора в тот же день после обеда Вэй Тао прибыл в центр продаж «Солнечного Интернешнл» и вошёл в кабинет президента Чжоу Сэня. Он встретил этого человека, который в последние годы прославился в Сунцзяне как девелопер недвижимости.
Волос немного, завит и зачёсан назад. Вероятно, каждое утро он мыл голову и укладывал — популярная мужская причёска восьмидесятых-девяностых.
Выглядел ухоженно. Не похож на свои пятьдесят шесть лет. Кожа упругая, с здоровым цветом. Костюм сидел отлично. Увидев Вэй Тао, он пожал руку, пригласил сесть в зону дивана и заварил чай.
— Я знаю, что у тебя много свободных рабочих. Как насчёт того, чтобы прийти ко мне на помощь и поработать пожарным?
Ого!
Вэй Тао думал, что это Цао Хайян выбил для него немного работы на стройке. Оказалось, совсем не то. Только старший родственник, который заботился о тебе всей душой, мог проложить такой путь.
Твоя способность зарабатывать и пути заработка — ты сам их ищи и пробивай. А то, что я тебе устраиваю, даёт тебе возможность понять всю подноготную этого дела. И есть условие: есть ли у тебя талант? Возможность дана — смотри сам, сможешь ли ты ею воспользоваться.
Быть пожарным для опытного девелопера — это тебе открывают технические двери. Чего ты не знаешь? Или что-то знаешь наполовину? Сходи и посмотри, как выглядит настоящий крупный жилой комплекс.
А ещё — все виды технического обеспечения и материалов на этапе сырого строительства высотных зданий, которые он никогда не видел…
Не вдавайся в детали — их слишком много. Но и учить всё это Вэй Тао не обязан. Главное — чтобы он не был совсем невеждой. С инженерами, инспекторами и прочим персоналом профессиональные дела пусть делают профессионалы. Для пожарного важнее всего видеть, как на начальном этапе строительства, когда идёт пересечение работ, профессиональная команда координирует и организует процесс, чтобы не было хаоса. Возникают проблемы — решает их, чтобы стройка шла быстрее.
Всё, что происходит на стройплощадке, ты можешь изучить — здесь для этого есть возможность. А как избежать утечки коммерческих тайн или не задеть чужие секреты — со стороны Чжоу Сэня проблем не было. Вопрос в том, хватит ли у тебя, Вэй Тао, сообразительности и такта.
После того как Вэй Тао поработал на Гуань Чуньляна, он понял свои слабые места. Он всё ещё был дилетантом, шёл на ощупь. Даже у Гуань Чуньляна он мог научиться немногому — ведь тот сам ещё не стал полноценным девелопером.
— Президент Чжоу, я пришёл учиться. Если что — говорите сразу.
Скромность Вэй Тао понравилась Чжоу Сэню.
Долг благодарности — самый тяжёлый для возврата. Часто за него нужно платить больше, чем он стоит. Что касается того, что он давал Вэй Тао такой шанс, он не считал это навязыванием. В конце концов, в отрасли были общеизвестные вещи. Разница лишь в том, что дилетант о них не знает, а тот, кто одной ногой внутри, другой снаружи, понимает их наполовину. Сделать Вэй Тао профессионалом — если сохранить свои уникальные секреты, обучить ученика — это как старший ведёт младшего, как ветеран учит новичка. Любая отрасль нуждалась в такой преемственности. Это не считалось утечкой секретов.
---
Вэй Тао приводил в город на заработки крестьян из двух волостей. Те не боялись не найти работу — единственное, что их волновало, — получится ли вовремя получить деньги за сделанную работу. Им нужен был надёжный бригадир, который вёл бы их, позволяя спокойно трудиться, а все денежные вопросы решал бы за них.
Вэй Тао сейчас как раз этим и занимался. На стройке «Солнечного Интернешнл» (вторая очередь) ему достались всевозможные мелкие работы — на этот раз Чжоу Сэнь отдал их все ему, включая нескольких мелких бригадиров-протеже, за которыми нужно было приглядывать — их тоже включили под начало Вэй Тао. Ты — как пожарная команда: зарабатываешь деньги, учишься, а заодно помогаешь мне управляться с этими «связными».
Другие протеже обладали квалификацией, опытом и ресурсами, могли брать крупные подряды и в итоге сдавать работы приемлемого качества.
А вот такие, как Вэй Тао, или те, кто и вовсе слабее него, тоже хотели, используя связи, проникнуть на стройку и урвать свой кусок. Они знали только, что стройка приносит деньги, и, имея связи, могли добыть заказ или материалы для выхода на объект. Но о том, потянут ли они сами, не задумывались — главное было прорваться внутрь.
Такие люди создавали на стройке множество проблем — не крупных, но мелких и хлопотных. Если бы Чжоу Сэнь поручил разбираться с ними своим инженерам или инспекторам, те вряд ли бы справились — им бы не хватало авторитета. Иногда только прямое вмешательство начальника могло заставить таких людей слушаться. Но в мелочах всё равно случались жульничество и мелкие нарушения: кто-то действовал нагло и грубо, кто-то успокаивал совесть взятками и подношениями.
— Я открываю тебе двери, даю мелкие подработки, чтобы ты учился и зарабатывал. Ты, Вэй Тао, человек способный, помоги мне прижать этих смутьянов и озорников. Я из-за человеческих отношений и прочего не могу их прямо выгнать, но и на качество работ плевать не имею права. Остаётся только держать их в узде, заставляя по возможности выполнять работу по стандарту.
Глава подготовлена специально для сайта Nove.
Комментарии к главе
Обсуждение главы на Nove.
Загрузка…