Январь 2008 года. В токийском районе Кодзёндзи вспыхивает пожар в отеле «Мираж». В разгар огня происходит убийство, получившее название «Дело убийцы из адского пламени». Спустя три года, в декабре 2010-го, заброшенный отель решают снести. При предварительном осмотре рабочие обнаруживают в руинах четыре трупа: троих студентов из клуба исследователей университета Соо и бездомного, обосновавшегося здесь. Среди местных ходят слухи, что в отеле обитают призраки жертв пожара и прошлого убийства. Студенты пришли сюда ради испытания храбрости и сами стали жертвами. На плёнке из ручной видеокамеры одного из погибших запечатлён силуэт, похожий на того самого призрака. Полиция обращается за помощью к частному детективу Кэйити Сакакибаре, который раскрыл дело трёхлетней давности. Сможет ли он разорвать цепь ненависти и безумия, тянущуюся от «Убийцы из адского пламени»?