Глава 93. Выбора не осталось!
Как только эти слова прозвучали.
У Ю Цзыяна и Цзян Жоу возникло лишь одно, самое прямое ощущение.
Их взяли в оборот.
Словно рыба на разделочной доске — они чувствовали себя крайне неуютно.
Они и сами прекрасно это понимали!
Но никто не мог точно знать, когда власти объявят о продлении пятой линии метро до пригорода.
Поэтому им приходилось использовать любое эффективное время, чтобы как можно скорее заполучить права на землю в Деревне Лицзячжуан.
Однако участок земли, который изначально можно было взять за несколько десятков миллионов, из-за одного дня промедления теперь оказался заложником цены в несколько сотен миллионов!
Как они могли с этим смириться!
— Господин Шэнь, вы правы! Сейчас ситуация такова, что покупаем действительно мы, а вы не обязаны продавать! Но вы купили за восемьдесят с лишним миллионов, а просите в десять раз больше — восемьсот миллионов! Это действительно завышенная цена! Могу гарантировать: не говоря уже о Корпорации Цянькунь, во всём городе не найдётся компании, готовой предложить такую цену!
Уверенно заявил Ю Цзыян.
О том, как трудно иметь дело с Шэнь Фэем, он уже знал из сообщений, переданных Цзян Жоу.
Но не ожидал, что этот человек окажется ещё более неуступчивым, чем он предполагал.
— Я согласен со словами президента Ю! За восемьсот сорок миллионов другие компании действительно не рискнут так поступать! Но раз уж я сегодня пришёл в Корпорацию Цянькунь, это доказывает, что эту цену ещё можно обсудить. Потому что…
Шэнь Фэй с насмешкой взглянул на этих двоих.
Те, как и предполагал Шэнь Фэй, услышав «потому что», внутренне поморщились.
— Потому что Корпорация Цянькунь предложит мне ту цену, которая меня устроит! — с абсолютной уверенностью заявил Шэнь Фэй.
— Господин Шэнь, что вы имеете в виду? — не понял Ю Цзыян.
— За четыре дня Корпорация Цянькунь связывалась со мной пять раз и дважды приглашала на встречу. Как вы думаете, что я имею в виду?
С насмешкой произнёс Шэнь Фэй.
— И это всё?
Спокойным тоном спросил Ю Цзыян, пристально вглядываясь в лицо Шэнь Фэя.
Он хотел уловить малейшие изменения в выражении лица Шэнь Фэя, чтобы понять его мысли.
Но, к его удивлению, лицо Шэнь Фэя оставалось невозмутимым.
— Конечно, не только это! Президент Ю! Неужели в ваших глазах земля в Деревне Лицзячжуан не стоит таких денег? Если бы это было так, я бы не стал тратить десятки миллионов на покупку пустыря.
Вместо ответа Шэнь Фэй задал встречный вопрос.
— Господин Шэнь, расскажите подробнее? — заинтересовался Ю Цзыян.
— Тогда прошу вас, предоставьте карту города Шэньчжэнь и схему линий метро Шэньчжэня! Так я смогу дать вам более убедительное объяснение! — спокойно произнёс Шэнь Фэй.
Как только эти слова прозвучали, Ю Цзыян и Цзян Жоу были потрясены до глубины души.
Они переглянулись, внутренне возмущаясь, но внешне оставаясь невозмутимыми.
— Хорошо, господин Шэнь, подождите немного!
С этими словами Ю Цзыян сделал один телефонный звонок.
Вскоре в дверь постучали, и сотрудник принёс две карты.
— Господин Шэнь, прошу вас! — вежливо сказал Ю Цзыян.
Шэнь Фэй слегка кивнул.
Затем развернул обе карты на столе.
Взяв ручку, он, глядя на схему метро Шэньчжэня, начал чертить линии на карте города.
Идеально перенеся расположение линий метро Шэньчжэня на карту города, Шэнь Фэй затем пометил номера линий.
После этого он чётко, линия за линией, точка за точкой, обвёл изменения других линий метро за эти годы.
А также конечные точки продлений.
Поставив жирный круг в районе Деревни Лицзячжуан, Шэнь Фэй наконец отложил ручку.
Что касается Ю Цзыяна и Цзян Жоу, они уже давно смотрели на это с открытыми ртами.
— Президент Ю, президент Цзян! Развитие Шэньчжэня сейчас занимает лидирующие позиции в стране, даже в метростроении! За эти годы в других районах проводились реконструкции и планирование, что значительно подстегнуло экономику. Сейчас метро становится всё удобнее, так неужели этот район будет забыт?
— Более того, Деревня Лицзячжуан расположена на пересечении четырёх других городов с Шэньчжэнем. Раньше власти сосредотачивались на центральной части города. Сейчас, когда центр хорошо развит, внимание естественным образом смещается к окраинам Шэньчжэня.
— Как только этот район попадёт в ключевые планы властей, учитывая его географическую особенность, развитие пойдёт очень быстро. Пятая линия метро обязательно пройдёт здесь! Поэтому Деревня Лицзячжуан, находящаяся в центре, обязательно станет лакомым кусочком для развития!
— Если так, то цена на этот участок в будущем будет далеко не такой!
Шэнь Фэй весьма рационально проанализировал ситуацию.
Ю Цзыян и Цзян Жоу, слушая Шэнь Фэя, на мгновение потеряли дар речи.
Всё это, имея профессиональную аналитическую команду, они, разумеется, прекрасно знали.
Но это не значило, что Шэнь Фэй может требовать с них несколько сотен миллионов!
Не дожидаясь, пока эти двое заговорят, Шэнь Фэй продолжил.
— Хотя сейчас я не знаю точно, когда начнётся освоение Деревни Лицзячжуан и когда власти объявят о продлении пятой линии метро.
— Но то, что Корпорация Цянькунь так настойчиво ищет меня и так спешит заполучить эту землю, говорит о том, что эти планы не за горами.
— Поэтому, когда придёт время и объявят о продлении линии метро, Деревня Лицзячжуан станет лакомым кусочком, и множество людей захотят заполучить этот участок! А цену в восемьсот сорок миллионов кто-нибудь да осилит!
— Скажите после этого, что я заломил цену? Если вы всё ещё так считаете, то мне остаётся лишь извиниться! И ради собственного спокойствия в будущем я должен вам сказать: если цена будет ниже этой, даже не думайте связываться со мной! Я не снижу цену!
Закончив, Шэнь Фэй откинулся на диван и совершенно спокойно посмотрел на Ю Цзыяна и Цзян Жоу.
Вид человека, уверенного в своей победе, заставил сердца Ю Цзыяна и Цзян Жоу наполниться тяжестью.
Ведь это был всего лишь молодой человек лет двадцати с небольшим!
Но откуда в нём такая аура, словно у успешного мужчины средних лет?
У них не было выбора!
Всё, что сказал Шэнь Фэй, было верно: Корпорация Цянькунь не откажется от этого участка.
Если они откажутся, все их предыдущие коммерческие планы по Деревне Лицзячжуан мгновенно превратятся в пустой звук.
А это было гораздо важнее, чем восемьсот сорок миллионов.
Внезапно дверь снова распахнулась.
В конференц-зал, хлопая в ладоши, вошёл поджарый мужчина средних лет в повседневной одежде.
Этот человек был председателем правления Корпорации Цянькунь — Цянь Дашэн!
Бизнес-гений, которого уважал даже бывший глава горкома Цзян Аньбан!
Начав с нуля, от безвестного рабочего до успешного бизнесмена с состоянием в сотни миллионов.
Цянь Дашэн своим успехом подарил бесчисленным молодым энтузиастам вдохновляющий пример!
Глава подготовлена специально для сайта Nove.
Комментарии к главе
Обсуждение главы на Nove.
Загрузка…