Глава 32. Высший игрок среди спекулянтов недвижимостью!
Этот упрёк, естественно, долетел до ушей остальных четверых.
На мгновение выражения лиц у всех стали чрезвычайно разнообразными.
Что вообще происходит? Есть деньги на покупку квартиры, но нет денег на оплату учёбы ребёнка?
Шэнь Фэй глубоко вздохнул, успокаивая эмоции, и, глядя на Сунь Сяо, равнодушно произнёс:
— Учитель Сунь, вы правы, критикуете! Это действительно наша родительская оплошность! Мама Юэюэ недавно поссорилась со мной, она мне об этих делах не рассказывала… Возможно, у неё действительно не осталось денег!
Он сделал паузу, а затем продолжил:
— Вот что: через минуту я пойду с вами в школу и оплачу всю учёбу! А потом вы позвоните маме Юэюэ и скажете ей, чтобы она отвела Юэюэ обратно в тот детский сад! Только вам придётся немного подождать меня!
Всё, что сказал Шэнь Фэй, было правдой.
Но если бы он не переродился, то, по прежнему характеру Шэнь Фэя, даже узнав об этом, он бы не стал спрашивать.
Потому что раньше он был пропащим пьяницей, картёжником и домашним тираном!
Но теперь всё иначе. Одумавшийся Шэнь Фэй был полон вины и раскаяния.
В обеих жизнях он был виноват перед Юэюэ.
Если бы Сунь Сяо не рассказал ему об этом, он бы никогда не узнал, что его любимая дочь пережила такое.
Увидев, что Шэнь Фэй настроен так искренне, Сунь Сяо не стал говорить больше.
Вспомнив, что делал Шэнь Фэй во время прошлогоднего родительского мероприятия, Сунь Сяо задумался ещё больше.
Неужели за один короткий год человек может так сильно измениться?
Это просто поразительно!
— Ссоры между мужем и женой — это нормально! Но если из-за этого страдает ребёнок — это уже плохо! — неожиданно смягчился Сунь Сяо.
— Да, учитель Сунь, вы правы! — поспешно ответил Шэнь Фэй.
Только тогда та обида за Шэнь Цзяюэ, что копилась в душе Сунь Сяо, рассеялась.
— Папа Юэюэ, я только что был невежлив! Извините! Прошу прощения!
— Ничего страшного, учитель Сунь так старается ради учеников, вы действительно хороший учитель! — польстил Шэнь Фэй. — Учитель Сунь, вы собираетесь покупать квартиру? Может, тогда в другой раз я схожу с вами оплачивать?
— Да без разницы! Меня сегодня друг затащил просто за компанию! — честно признался Сунь Сяо.
Услышав это, Шэнь Фэй всё понял и потерял желание переуступать договор бронирования Сунь Сяо.
Он думал, что если Сунь Сяо тоже захочет купить квартиру, то продаст ему этот договор по низкой цене.
Они обменялись контактами, и Шэнь Фэй вошёл в отдел продаж.
— Господин Шэнь, у меня есть знакомый, который работает в элитной школе. Если нужно, я могу помочь! — тихо сказал Ху Юаньтай.
Шэнь Фэй покачал головой: — Спасибо за доброту, господин Ху, но не нужно! У нас скромное положение, если поспешно отдать ребёнка в такую среду, его там будут обижать! И тогда деньгами это уже не решить!
Ху Юаньтай замолчал. Действительно, он не подумал об этом!
Едва ступив в холл, Шэнь Фэй сразу зафиксировал взгляд на менеджере Ян Цзюне.
А Ян Цзюнь, занятый делами, краем глаза тоже заметил Шэнь Фэя.
Настроение у него сразу испортилось.
Неделю назад эти двое, заплатив двести и четыреста тысяч, забронировали здесь две и четыре квартиры соответственно.
Он думал, что в таком безлюдном месте всё так и останется.
Кто же знал, что прошлой ночью власти неожиданно издадут ряд политик по развитию Восточного пригорода, что сделает квартиры в «Сяо Хаотине» очень востребованными.
Но неделю назад они подписали с этими двумя ряд дополнительных условий.
Чёрным по белому, с юридической силой!
Таким образом, убытки «Сяо Хаотина» составят сотни тысяч, а то и миллионы!
— Менеджер Ян, давно не виделись! Сколько сейчас стоят те две квартиры, что я забронировал? — поприветствовал его Шэнь Фэй.
Ян Цзюнь стиснул зубы и неохотно ответил: — Сейчас квадратный метр стоит 59 820!
— Вот как, то есть по сравнению с первоначальной ценой квадратный метр подорожал на пятьдесят тысяч! Тогда по условиям договора со скидкой в сорок процентов это будет тридцать тысяч!
За одну ночь цены на жильё выросли более чем в шесть раз — такого результата Шэнь Фэй не ожидал.
Но если так, то он сможет заработать больше.
— Да! — процедил сквозь зубы Ян Цзюнь.
Шэнь Фэй не обращал внимания на эмоции Ян Цзюня. Глядя на молодую супружескую пару, он сказал:
— Один договор переуступки — три миллиона! Вы согласны?
Три миллиона?
За одну бумажку!
Изначально Шэнь Фэй заплатил всего сто тысяч задатка!
Это же просто грабёж среди бела дня!
— Три миллиона? Да ты совсем обнаглел! Заплатил всего сто тысяч задатка! Что, видишь, как мы хотим купить квартиру, и специально так делаешь? — мужчина пронзительно уставился на Шэнь Фэя, крайне недовольный.
Он думал, что речь максимум о нескольких сотнях тысяч, ну миллион — это предел.
Кто ж знал, что этот тип сразу запросит три миллиона!
Это же грабёж!
Шэнь Фэй перестал улыбаться и серьёзно посмотрел на супругов:
— Специально? Квартира почти по шестьдесят тысяч за квадрат по этому договору превращается в тридцать тысяч за квадрат! Квартира почти за восемь миллионов теперь обойдётся в четыре миллиона! Я наглец? Я беру всего три миллиона посреднических, а вы на покупке экономите миллион! И это не считая тех расходов, если бы вы не смогли купить квартиру, не вытянули номер, тратили бы деньги на угощения и просьбы! И вы называете это наглостью?
Желание получить выгоду — это человеческая природа, и Шэнь Фэй это понимал.
Но он нашёл эту молодую пару и уже предоставил им максимально выгодные условия!
Более того, цена за квадрат этих двух квартир достигала почти шестидесяти тысяч!
А Шэнь Фэй просил всего три миллиона — как это можно считать наглостью?
Услышав это, мужчина застыл на месте.
Звучит… как-то убедительно?
— Ничего страшного, если вам дорого, я найду других желающих! Всё равно на эти квартиры найдётся много охотников! — равнодушно произнёс Шэнь Фэй.
— Нет-нет, господин Шэнь! Мы берём! Он не решает! Три миллиона — так три миллиона! У вас же два договора? Я беру оба! Шесть миллионов, без торга!
Женщина рядом сильно шлёпнула мужа и поспешно остановила Шэнь Фэя.
Две квартиры — если покупать самой, пришлось бы выложить восемнадцать миллионов!
Но если купить у Шэнь Фэя договоры переуступки задатка, то можно взять за пятнадцать миллионов!
К тому же это избавляет от проблем с номерами, угощениями и просьбами.
Такую выгодную сделку упускать нельзя!
— Ты же бизнесмен! Если упустишь это, считай, что курица изо рта улетела! — женщина закатила глаза на мужа.
Шэнь Фэй лишь равнодушно кивнул: — Менеджер Ян, прошу вас!
Ян Цзюнь был свидетелем этой сцены, и его настроение стало ещё более сложным.
Всего за одну неделю превратить двести тысяч в тридцать раз больше — в шесть миллионов!
Это же высший игрок среди спекулянтов недвижимостью!
Даже застройщик при виде такого заплачет.
Глава подготовлена специально для сайта Nove.
Комментарии к главе
Обсуждение главы на Nove.
Загрузка…