Глава 22. Я не обманываю!
Когда Цзян Тяньчэн увидел окрестности Сяо Хаотиня, он решил, что всё же стоит отговорить Шэнь Фэя.
— Господин Шэнь, вы правда хотите купить квартиру здесь?
За время их общения Шэнь Фэй понял, что Цзян Тяньчэн — человек прямой и без злого умысла.
Поэтому его отношение к Цзян Тяньчэну стало немного лучше.
— Да. Через несколько дней цены на жильё здесь вырастут минимум в четыре раза, и это ещё по-скромному!
— Господин Шэнь, хватит шутить! Чтобы при таких ценах — минимум в четыре раза? Как такое возможно?
Цзян Тяньчэн возразил. Он совершенно не верил, что у этого жилья есть потенциал для роста.
Не то что через несколько дней — даже если дать Сяо Хаотиню несколько лет, вряд ли цены удвоятся!
— Президент Цзян, я повторюсь: верить или нет — ваше дело. Но мой совет: можете купить несколько квартир. В любом случае, не прогадаете!
Шэнь Фэй усмехнулся и широким шагом направился ко входу в отдел продаж Сяо Хаотиня.
Те же самые слова заставили Цзян Тяньчэна сразу вспомнить вчерашний вечер.
Но характер этих двух дел был разным...
Снова взглянув на уверенный вид Шэнь Фэя, Цзян Тяньчэн заколебался.
Потому что он знал: Шэнь Фэй не станет его подставлять.
— Господин Шэнь, почему вы так в этом уверены? Неужели всё дело в вашей интуиции?
Сомнения в душе Цзян Тяньчэна росли, как снежный ком.
Но он никак не мог найти ниточку, за которую можно было бы ухватиться.
Это невыносимо зудело у него внутри.
— М-м.
Видя, что Цзян Тяньчэн не верит, Шэнь Фэй не стал больше ничего говорить.
Цзян Тяньчэн застыл на месте, глядя на удаляющуюся спину Шэнь Фэя. Подумав, он всё же решил последовать за ним.
Но, дойдя до двери и увидев обстановку в холле отдела продаж, он всё равно не мог поверить словам Шэнь Фэя.
Каким бы роскошным и оживлённым ни было убранство снаружи, внутри зал оставался пустынным и холодным.
Несколько консультантов сидели на диване в стороне, совершенно расслабленные.
Ни одного человека, который бы спрашивал о ценах.
И это — рост цен?
Разве это не шутка?
Даже застройщик не удосужился нанять подставных лиц, чтобы создать видимость. Видно, что этот проект в глазах людей уже провальный.
— Добро пожаловать в Сяо Хаотин! Вы пришли посмотреть квартиры? Какой вариант вас интересует? У нас есть макет, взгляните! Если что-то понравится, можем сходить и на образцы!
Как только Шэнь Фэй и Цзян Тяньчэн вошли, их тепло встретила одна из консультанток.
— М-м, мы пока посмотрим.
Шэнь Фэй с безучастным выражением лица прошёл мимо консультантки прямо к макету.
Что касается всех пояснений, которые она давала, Шэнь Фэй не слушал ни слова.
Опираясь на свой деловой опыт из прошлой жизни, он начал анализировать.
— Как рассчитывается цена на этот корпус? Двадцать четвёртый и двадцать пятый этажи, планировка номер три.
Услышав это, консультантка с улыбкой вежливо пояснила:
— Господин, вы отлично выбираете! Этот корпус — лучший в комплексе! Средняя цена в Сяо Хаотине — восемь тысяч за квадрат. Но цена на этот корпус, особенно на планировку номер три, самая высокая во всём проекте! Двадцать четвёртый этаж — 9820 за квадрат, двадцать пятый — 9825! Площадь на обоих этажах одинаковая — по сто пятьдесят квадратов.
— Сегодня первый день открытия продаж Сяо Хаотиня. Первые пятьдесят покупателей, помимо скидки в пять процентов, получают бесплатный палисадник при входе и эркер. Очень выгодно!
Как только она закончила, Шэнь Фэй кивнул:
— Тогда я беру обе эти квартиры.
Консультантка оторопела.
С самого утра, с открытия, никто даже не спрашивал о ценах.
И вот — пришёл человек и сразу берёт две!
К тому же эту консультантку только наняли. Увидев окрестности Сяо Хаотиня и обстановку первой половины дня, она как раз раздумывала, не сбежать ли с работы, как на неё свалился такой крупный заказ!
Какая удача!
— Хорошо, господин, подождите минутку. Я сейчас принесу договор!
Консультантка радостно убежала.
Цзян Тяньчэн, стоявший позади, нахмурился.
— Господин Шэнь, вы уже решили купить квартиру именно здесь? Да ещё и две?
Цзян Тяньчэн никак не мог понять, что задумал Шэнь Фэй.
Потому что, как только вчерашнее дело было улажено, он отправил людей проверить Шэнь Фэя.
И узнал, что тот прогорел на бизнесе, впал в уныние, а в карманах у него было пусто, хоть шаром покати.
Если бы не вчерашняя продажа подвески с Нефритовой Бодхисаттвой в Юнсинфане, за которую он получил пятьсот тысяч, откуда бы у Шэнь Фэя взялись деньги на квартиру!
Но этих пятисот тысяч едва хватило бы на одну квартиру. Как же он собирается взять две?
К тому же обе — в лучшем корпусе!
Выслушав Цзян Тяньчэна, Шэнь Фэй не почувствовал себя оскорблённым, а лишь с сожалением покачал головой:
— Жалко, что осталось всего триста тысяч. Мало. Иначе я бы выкупил весь этот корпус целиком!
Цзян Тяньчэн от этих слов просто онемел.
Вскоре консультантка вернулась.
Только на этот раз за ней шли ещё несколько сотрудников Сяо Хаотиня.
— Здравствуйте! Я Ян Цзюнь, управляющий Сяо Хаотиня.
Мужчина лет тридцати с небольшим почтительно уставился на Цзян Тяньчэна.
Судя по осанке и манерам, Цзян Тяньчэн выглядел как тот, кто действительно собирается покупать квартиру!
— Это нужно спрашивать у господина Шэня. Я просто посмотреть.
Цзян Тяньчэн указал на стоящего рядом Шэнь Фэя.
Ян Цзюнь, несколько смутившись, тут же с улыбкой повернулся к Шэнь Фэю и вежливо сказал:
— Господин Шэнь, прошу прощения. Я подумал...
Шэнь Фэй прервал его, равнодушно бросив:
— Давайте сразу к делу. Без лишних слов.
Они нашли тихое место.
Шэнь Фэй выдвинул свои условия:
— Господин Ян, у меня есть одна просьба. Первый взнос я пока вносить не буду, только задаток. И у меня должно быть право передать договор о задатке другому лицу.
— Кроме того, независимо от того, вырастут цены или нет, мы должны придерживаться той цены, что указана в договоре о задатке. Никаких произвольных изменений. Это возможно?
Услышав это условие, все опешили.
Внести задаток, получить договор о задатке — это понятно.
Но что значит последний пункт? Неужели цены на жильё скоро вырастут?
Как такое возможно? Даже сотрудники Сяо Хаотиня не верили, что у этого проекта есть шанс на возрождение!
— Нельзя? Мои условия ведь не слишком обременительны, — улыбнулся Шэнь Фэй.
Он выдвинул такие условия, чтобы через несколько дней провернуть дело с договором о задатке и сорвать хороший куш.
К тому времени, даже если застройщик вдруг поднимет цены, желающих купить всё равно будет больше, чем предложений.
И тогда, если цены вырастут, только благодаря этому договору о задатке и росту цен в четыре-пять раз, он, ничего не делая, сможет заработать на двух квартирах два-три миллиона!
— Господин Шэнь, мне нужно спросить у босса. Подождите минутку, — сказал Ян Цзюнь.
— Хорошо. Иди спроси, — спокойно ответил Шэнь Фэй.
Когда Ян Цзюнь ушёл, Цзян Тяньчэн тихо спросил:
— Господин Шэнь, вы серьёзно?
Шэнь Фэй улыбнулся:
— Серьёзно. Я не обманываю.
Услышав это, Цзян Тяньчэн заколебался.
Глава подготовлена специально для сайта Nove.
Комментарии к главе
Обсуждение главы на Nove.
Загрузка…