Глава 152. Покупка земли
Поместье Цзян находилось в центре уезда, всего в четверти часа ходьбы от уездной управы, так что учёный Шан вместе со спутниками вскоре добрался до него.
Третий дедушка и остальные не вошли в поместье Цзян, а остались ждать снаружи, пока учёный Шан в одиночку отправился к своему старшему шурину — рассказать о деле Лу Дэчжу и передать его признание для ознакомления.
Выслушав всё, Цзян Ци пришёл в ярость:
— Старый вор Цзоу постоянно строит козни, этим делом он испытывает нашу семью Цзян.
Ранее из-за спора о рецепте семья Лу едва не разорилась, отец и сын Лу были перепуганы до смерти. Можно было ожидать, что Лу Лаосань теперь затаится, но тут внезапно всплыло это дело. Значит, уездный начальник Цзоу намекнул ему — проверить, сможет ли семья Цзян по-прежнему справляться с такими делами без отца Цзян Ци.
Если бы не смогла, это означало бы, что семья Цзян бессильна. Как только отец уйдёт, они перестанут представлять угрозу, и семья Цзоу сможет продолжать главенствовать в уезде Тяньфу.
К несчастью для уездного начальника Цзоу, он недооценил семьи Цинь, Гу, Ло и Тянь. Прежде чем семья Цзян успела сделать ход, молодёжь из семьи Цинь уже схватила Лу Дэчжу и даже заставила его написать признание.
Цзян Ци сказал учёному Шану:
— Шурин, не волнуйся. Пусть те семьи подождут с четверть часа, а затем идут в уездную управу и сразу к Гаоцзы. Гаоцзы уладит это дело для них наилучшим образом.
Хотя учёт жителей и земельные акты находились в ведении уездного начальника Цзоу, у семьи Цзян были свои люди в Гражданской канцелярии, и Гаоцзы был одним из них.
Пока Брат Ян отвлечёт клерков Цянь Сюэчжи и Фань Пиншаня, Гаоцзы успеет оформить земельные акты для семей Цинь, Гу, Ло и Тянь меньше чем за четверть часа.
— Благодарю вас, старший дядя, — учёный Шан поклонился Цзян Ци.
Цзян Ци, очень похожий на господина уездного капитана, прямолинейный и великодушный, махнул рукой:
— Мы свои люди, не нужны благодарности. Я сейчас уйду; пусть они следуют позже.
Цзян Ци быстро покинул кабинет, вышел через чёрный ход поместья, чёрным ходом уездной управы прошёл в канцелярию приставов и передал командиру отряда Яну всё, что произошло, вручив ему признание Лу Дэчжу.
Командир отряда Ян, прочитав признание слово за словом, расхохотался:
— Это не мелкое правонарушение, брат Цзян. Будьте спокойны, заслуга сама плывёт в руки, мы всё уладим как следует.
Он не стал спешить с арестом Лу Дэчжу, а вместо этого написал записку, подозвал двух казённых служителей и, передав им записку, приказал немедленно отправиться в Гражданскую канцелярию и забрать оттуда клерков Цяня и Фаня.
Служители, исполняя приказ, действовали просто и грубо: под случайным предлогом они силой увели обоих и вручили записку клерку Гао.
Клерки Цянь и Фань как раз ждали Лу Дэчжу, а когда люди командира отряда Яна увели их под предлогом срочных дел в канцелярии приставов, сразу поняли, что что-то не так, но делать нечего — пришлось идти.
Клерк Цянь попытался сопротивляться, прикрываясь именем уездного начальника:
— Отпустите нас немедленно! Уездный начальник только что вызывал нас к себе.
— Куда спешить? Уездный начальник Цзоу ушёл к своей служанке, его и в управе нет.
Чтобы не вызвать подозрений, уездный начальник Цзоу в тот день намеренно держался подальше от управы, и по всей управе было известно, что он недавно завёл двух наложниц. Так что слова служителя тут же опровергли клерка Цяня.
Двух клерков быстро увели.
Клерк Гао открыл записку и прочитал: «Через четверть часа семьи Цинь, Гу, Ло и Тянь придут оформлять земельные акты. Семья Гу пользуется особым расположением господина уездного капитана, не чините им препятствий, помогите с оформлением».
Клерк Гао вспомнил, что господин уездный капитан упоминал: его внучку по дочерней линии спасла девушка по фамилии Гу. Должно быть, это та самая семья Гу.
Он убрал записку, достал земельный реестр деревни Дафэн посёлка Цинфу, положил на стол и стал ждать.
Вскоре в Гражданскую канцелярию и вправду пришла группа в сопровождении людей командира отряда Яна.
Третий дедушка вышел вперёд, поклонился клерку Гао:
— Господин, мы из деревни Дафэн посёлка Цинфу, пришли оформить акты на жильё и землю.
Клерк Гао не стал задавать лишних вопросов, только спросил:
— Предоставьте регистрационные записи ваших дворов. На какие дома хотите оформить акты?
Третий дедушка достал регистрационные записи домохозяйств и квитанции о покупке домов для каждой семьи, разложив их на столе.
В квитанциях были указаны размеры купленных глинобитных дворов. Пока площадь по квитанциям совпадала с площадью, зарегистрированной в земельных записях уездной управы, управе не нужно было посылать людей на повторный обмер — это избавляло от многих хлопот.
Клерк Гао был человеком уездного капитана Цзяна, поэтому, естественно, выбрал путь, сулящий меньше всего хлопот.
— Оформление акта на дом стоит два таэля серебра; оформление земельного акта, то есть покупка земли, — два таэля за му.
Предвидя их беспокойство о цене, клерк Гао добавил:
— Сейчас на севере неспокойно, и в наш уезд Тяньфу прибыло много пострадавших от бедствий. С увеличением числа людей цены на землю заметно выросли. Сейчас пустующая земля идёт по полтора таэля за му, а под застройку — по три.
Он предлагал им самую низкую цену, так что им не стоило считать её дорогой.
Учёный Шан заранее сообщил Третьему дедушке, что клерк Гао — свой человек, и тот знал: названная цена намеренно занижена. Поэтому возражений не возникло, и они сразу ответили:
— Мы согласны.
Гу Сяоюй спросила клерка Гао:
— Дядя, мы также хотели бы оформить акты на пустующие земли. Сколько серебра потребуется за му?
Клерк Гао посмотрел на неё, улыбнулся и поднял один палец.
Гу Сяоюй обрадовалась:
— Спасибо, дядя.
Помолчав, она снова спросила:
— Мы также хотим купить несколько старых домов в конце деревни Дафэн. Сколько это будет стоить?
И пояснила:
— Даже если у нас будут дома и земля, мы боимся, что в один прекрасный день какая-нибудь дрянь поселится с нами по соседству. А у нас в семьях и старики, и дети — это очень опасно.
Лу Лаосань мог придумать схему, чтобы отнять у них дома и землю, а мог придумать и гнусную идею — подселить отбросов в конец деревни, чтобы окружить их семьи.
Те старые дома были недорогими, а клерк Гао явно помогал им, предлагая дешёвое оформление, так почему бы не воспользоваться такой возможностью?
Услышав это, Третий дедушка и остальные встревожились и закивали:
— Сяоюй права, надо купить все старые дома рядом с нашими, чтобы обезопасить себя.
— Верно, надо купить, чтобы семья Лу не устроила нам новых пакостей, — поддержали отец Ло и другие.
Видя их согласие, клерк Гао достал карту, указал на неё и сказал:
— Это план деревни Дафэн, а вот здесь её конец. Если считать с заднего края, шесть дворов — ваши, и вы можете выбрать эти старые дома для покупки.
Гу Сяоюй не ожидала, что у уездной управы Великого Чу найдётся план каждого деревенского двора. Мгновение опешив, она указала на три двора за домом дяди Тяня:
— Мы купим эти три двора.
Из старых домов в конце деревни эти три ещё годились для жилья, остальные же большей частью развалились.
Затем, поведя рукой, она указала на пустые участки позади и перед их домами:
— И эти пустые участки мы тоже купим.
Пустоши были обширными, а их покупка означала, что в будущем там можно будет построить новые дворы.
Клерк Гао предупредил:
— Эти два участка довольно велики: около пятнадцати му за домами и примерно сорок пять му перед ними. Потребуется немало серебра. Вы уверены, что хотите их купить?
Прежде чем Гу Сяоюй успела ответить, Третий дедушка быстро кивнул:
— Да, покупаем. Мы пока живём в старых домах; когда позже появятся деньги, эту пустую землю можно будет использовать для строительства новых домов.
Услышав прежние слова Гу Сяоюй, он тоже испугался, что однажды отбросы захватят пустую землю перед их домами, настроят там жильё и причинят их семьям беспокойство.
Лучше было стиснуть зубы и решительно купить эти пустые участки сейчас.
Глава подготовлена специально для сайта Nove.
Комментарии к главе
Обсуждение главы на Nove.
Загрузка…