В одном агентстве недвижимости Токио есть странное правило: перед тем как арендовать квартиру, потенциальный жилец обязан пройти особый осмотр. Этот осмотр не похож на обычный. Агент показывает комнату, но в ней происходит нечто пугающее. Каждая квартира хранит свою тайну, и цена аренды напрямую зависит от того, насколько жуткая эта тайна. Готовы ли вы заплатить за жильё не только деньгами, но и страхом? И что скрывается за той дверью, которую агент советует никогда не открывать?