Главный герой, поступив в университет, начинает жить один в Токио. Эта квартира, несмотря на отличное расположение и полное оснащение, стоила подозрительно дёшево — так называемое «нехорошее» жильё. Вскоре после заселения он замечает странности: кондиционер включается сам по себе, издавая необъяснимые звуки. По ночам из вентиляционной решётки доносится шёпот, а температура в комнате падает, даже когда устройство выключено. Соседи избегают разговоров о прошлом этой квартиры, а старый мастер по ремонту техники советует немедленно съехать. Но герой решает разобраться, что скрывается за холодным дыханием кондиционера.