Глава 32. Планирование курорта
Итан натянул кожаные перчатки, чувствуя, как они плотно облегают руки, и перекинул ногу через свой мотоцикл. Прохладный ночной воздух коснулся его лица, когда он завёл двигатель, и глубокий гул вибрировал сквозь ладони.
Неоновые огни клуба отражались на полированной поверхности байка, отбрасывая жутковатое голубое свечение на асфальт.
Он слегка крутанул ручку газа, прежде чем выехать на дорогу, и приглушённый звук музыки из клуба затих, когда он уехал в город.
Его мысли были не на дороге — не полностью. Они путались в разговоре с Заком и нависающем решении, которое ждало впереди.
Совместная инвестиция.
Не его обычный подход, но, с другой стороны, он имел дело не с маленьким магазинчиком или мелким проектом.
Это был курорт. Огромный бизнес, который мог либо стать золотой жилой, либо дорогостоящим провалом, если подойти к нему неправильно.
Он пробормотал себе под нос, слова почти терялись в ночном воздухе, когда ветер проносился мимо.
— Во-первых, местоположение.
Это был самый критический фактор.
Курорт был не просто про роскошь; он был про то, где он построен. Если они выберут неправильное место, всё предприятие могло пойти ко дну, даже не начавшись.
Туристические зоны, прибрежные районы или места с природной красотой — вот где были настоящие деньги.
У Зака, вероятно, уже было что-то на уме, но Итан не собирался ни на что соглашаться, пока не увидит всё своими глазами.
Плохое местоположение означало плохую прибыль, независимо от того, насколько роскошным был сам курорт.
Он объехал медленно движущуюся машину, его хватка была крепкой, когда он продолжал бормотать под нос.
— Дальше... маркетинг.
Роскошному курорту нужна была шумиха.
Даже самое красивое место в мире не принесёт денег, если никто о нём не знает. Им понадобится элитный брендинг, реклама высшего уровня и — если Итан разыграет свои карты правильно — одобрение знаменитостей.
Он слегка усмехнулся. Знаменитости обожали хвастаться своими отпусками.
Если бы он смог заставить нескольких инфлюенсеров, актёров или высокопоставленных бизнесменов посетить место пораньше и написать о нём, курорт практически рекламировал бы себя сам.
Итан немного прибавил скорость, лавируя по тихим городским улицам.
— Удобства... развлечения... услуги...
— пробормотал он, перечисляя ключевые аспекты.
Элитный курорт — это не просто место для сна; это был опыт. Им понадобятся:
Спа мирового класса с расслабляющими процедурами, массажем и эксклюзивными программами.
Ресторан высокой кухни — возможно, даже с шеф-поваром, удостоенным звезды Мишлен.
Роскошные люксы с захватывающими видами, частными бассейнами и абсолютным комфортом.
Эксклюзивные развлечения — гидроциклы, частные лодочные туры, возможно, даже казино.
Если они соберут всё это вместе, богатые клиенты хлынут потоком.
Его пальцы сжались на руле, когда всплыла ещё одна мысль.
— VIP-членство.
Итан кивнул сам себе. Это был ещё один способ гарантировать долгосрочных клиентов. Создать эксклюзивную программу членства, которая давала особые привилегии — скидки, первый доступ к новым расширениям, частные виллы.
Люди любили эксклюзивность. Чем они богаче, тем больше хотели чувствовать себя отделёнными от обычной толпы.
Впереди зелёный светофор мигнул жёлтым. Итан слегка сбавил скорость, прежде чем проехать перекрёсток, когда за ним загорелся красный.
Затем наступила самая большая проблема.
— Управление деньгами.
Запуск курорта был недёшев. Даже с его растущим состоянием нужно было быть осторожным.
Он не мог просто слепо вложить миллионы. Маржа прибыли имела значение. Если расходы превысят доходы, то всё это будет пустой тратой.
Ему нужно было отслеживать каждую трату.
Строительство и приобретение земли — самые большие затраты, но необходимые.
Наём персонала — нужны профессионалы, способные безупречно обслуживать VIP-клиентов.
Маркетинговый бюджет — агрессивные онлайн-кампании, элитный брендинг, партнёрства.
Операционные расходы — электричество, вода, поставки продуктов, обслуживание.
Если он позволит Заку полностью контролировать денежные потоки, есть риск неразумных трат. Итан ненавидел выбрасывать деньги на ветер.
Его глаза слегка потемнели. Ему нужно будет договориться о финансовом контроле. Возможно, не полностью, но по крайней мере достаточно, чтобы контролировать расходы.
Если Зак начнёт вкладывать деньги в бесполезные фишки, Итан немедленно это прекратит.
Уличные фонари отбрасывали длинные тени на дорогу, когда Итан наконец приблизился к своему району. Он расправил плечи, поправляя осанку.
Последняя часть плана была простой — но также самой важной.
Связи.
Успешному курорту нужны были правильные люди. Дело было не просто в ведении бизнеса — дело было в том, кого ты знаешь.
Магнаты недвижимости, которые могли помочь им получить премиальную землю.
Инвесторы, которые могли захотеть долю в бизнесе.
Высокопоставленные клиенты, которые приведут ещё более богатых гостей.
И Итан точно знал, как строить такие отношения.
Он слегка усмехнулся, наконец въезжая на подъездную дорожку своего особняка. Два охранника у входа кивнули, когда он припарковал мотоцикл в гараже.
Спешившись, он провёл рукой по волосам, глубоко выдыхая.
План был надёжным. Он знал, как заставить это работать.
Единственный вопрос был:
Согласится ли Зак на его условия?
Что ж, какой способ лучше, чем позвонить ему?
[П.А.: Извините за информационную свалку, полагаю, это она и есть, но нам нужно знать, к чему мы стремимся, а теперь давайте окунёмся!]
Глава подготовлена специально для сайта Nove.
Комментарии к главе
Обсуждение главы на Nove.
Загрузка…