Глава 96. Так тоже можно?
«Хуацзин Хотин»
От первоначального отказа от квартир из-за проблем с качеством до стремительного роста цен после публикации плана линии метро и до нынешнего раскрытия проекта озеленения — после череды взлётов и падений весь проект вновь с силой вернулся в фокус общественного внимания.
А вместе с разоблачениями «бога чата» в стриме резко взлетела популярность.
В конце концов, такие дорогие деревья, используемые для озеленения жилого квартала, обычный человек, возможно, не увидит и раза в жизни.
Теперь стоило лишь открыть стрим, и можно было круглосуточно и бесплатно на это смотреть — одна мысль об этом уже казалась огромной удачей.
Конечно, хватало и голосов против.
Они считали, что это просто пустая трата денег, что так не приумножить национальное богатство, что это проявление коррупции капиталистов и передаёт людям неверные ценности.
Однако слова этих клавиатурных воинов на самом деле не могли повлиять на тех, кто действительно хотел купить квартиру.
Взять, к примеру, Люй Дао.
После того как «бог чата» раскрыл названия этих дорогих растений для озеленения, Люй Дао не только не испугался, но, напротив, проявил к «Хуацзин Хотин» ещё более живой интерес.
Раз Ван И использует для озеленения такие дорогие растения, разве это не говорит об исключительности этого квартала?
А если пойти дальше, разве это не означает, что те, кто сможет позволить себе жить в этом квартале, будут либо богаты, либо знатны?
Как известно всем, круг общения и связи — это чрезвычайно важный ресурс.
Мать Мэн-цзы трижды переезжала, выбирая соседей, — именно об этом и говорит эта истина.
Хочешь узнать, на каком уровне находится человек, — достаточно посмотреть, на каком уровне его соседи.
Подобное тянется к подобному, люди группируются по интересам.
Люй Дао хотел создать для своего ребёнка хорошую среду для взросления.
— Дорогая, иди-ка сюда, быстро посмотри.
Вскоре в комнату вошла жена Люй Дао, Гу Дайчунь.
— Что смотреть?
Люй Дао усадил Гу Дайчунь к себе на колени и, указывая на экран компьютера с трансляцией, сказал ей:
— Смотри, это восстановленный «Хуацзин Хотин». А это озеленение. Только что кто-то сказал, что самые дешёвые из этих растений стоят по двадцать-тридцать тысяч за штуку. Вот эта пешеходная аллея уже озеленена. Как думаешь, красиво?
— Красиво, очень красиво. Эти деревья стоят ровными рядами, действительно радуют глаз, — прямо сказала Гу Дайчунь.
Люй Дао сказал:
— Смотри, наш сын скоро пойдёт в начальную школу, да и в этой квартире мы живём уже много лет. Ты же говорила, что хочешь купить новое жильё? Я думаю, может, возьмём «Хуацзин Хотин». Это озеленение и вся пространственная планировка квартала выглядят очень комфортно.
Гу Дайчунь засомневалась:
— Смотреть-то красиво, и обстановка намного лучше, чем в других кварталах, которые мы смотрели. Но это, боюсь, будет недешево.
Люй Дао улыбнулся:
— Я тяжело зарабатываю деньги разве не для того, чтобы повысить качество жизни? К тому же, я часто тебе говорю: уровень, кругозор. Все знают, что здесь цены недёшевы, и те, кто сможет здесь поселиться, в любом случае не будут обычными людьми. Со временем такой круг общения принесёт нам пользу. Нужно видеть эту ценность.
— В этом есть смысл.
Гу Дайчунь согласилась с доводами Люй Дао.
Самое главное — здесь хорошая обстановка, и жить здесь — настоящее удовольствие.
Однако у Гу Дайчунь оставались сомнения:
— Но сын скоро пойдёт в начальную школу. Где жить — это не самое важное. Возможность учиться в хорошей школе — вот что действительно позволит ребёнку выиграть на старте.
— Это... тоже верно.
Люй Дао только что не подумал об этом, но после слов Гу Дайчунь понял, что это очень важно.
«Хуацзин Хотин» находится в оживлённом районе, это так, но рядом нет ведущих элитных школ. Этот момент на самом деле довольно критичен, он буквально закрывает двери для многих родителей с детьми.
Подумав об этом, Люй Дао заколебался.
НЕДВИЖИМОСТЬ КЛАНА ВАН.
В офисе, который неизвестно сколько времени простаивал, наконец-то состоялось давно ожидаемое совещание.
Совещание вёл Тан Хуань, и темой было обсуждение вопросов, связанных с началом продаж в «Хуацзин Хотин».
— Изначально квартал планировали открыть к середине августа. Средняя цена за квадратный метр в округе — сорок семь тысяч. Какую цену нам установить? Есть у кого-нибудь мнения? Высказывайтесь.
Цены на жильё в городе Белых Облаков, хоть и не такие фантастические, как в Шэньчжэне, но дёшевыми их точно не назовёшь. Ежегодный рост составляет более пяти процентов, и в хороших районах пятьдесят-шестьдесят тысяч за квадратный метр — обычное дело.
— Качество домов в нашем квартале абсолютно лучшее. Вдобавок к недавнему озеленению, если наш «Хуацзин Хотин» скажет, что он второй по озеленению, никто не посмеет сказать, что он первый. Исходя из этих двух пунктов, я считаю, что цена не должна быть ниже шестидесяти тысяч.
— Я думаю, что шестьдесят тысяч — это даже низковато. Я бы и одно такое растение побоялся купить и поставить дома, а в «Хуацзин Хотин» их сажают рядами. Уже только за это шестьдесят тысяч — слишком мало.
— Верно. Плюс у нашего квартала низкий коэффициент плотности застройки, а площадь зелёных насаждений на душу населения намного превышает средние показатели. Честно говоря, если бы не несколько высоток, этот квартал можно было бы назвать чисто коттеджным посёлком. При такой цене на жильё я поддерживаю цену в восемьдесят тысяч.
Цены, которые называли участники, становились всё выше и выше.
Однако кто-то поднял очень важный вопрос.
— Уважаемые, всё, что вы говорите, совершенно верно. Но заметили ли вы одну проблему? В нашем стриме и на форумах все хвалят квартиры, но все указывают на один очень важный момент. Рядом нет ведущих школ. Разве это прилично, чтобы жильцы нашего квартала не были прикреплены к хорошей школе?
После этих слов все замолчали.
Дома в «Хуацзин Хотин» действительно безупречны, но сейчас при покупке жилья, помимо удобства жизни, разве не все гонятся за прикреплением к школьному округу?
Без хорошей школы, каким бы крутым ни был квартал, высокую цену не установишь.
Это ведь не пансионат для пожилых.
Образование — это абсолютная необходимость.
— Разве в квартале нет детского сада?
— Что толку от детского сада? А начальная школа? А средняя школа?
Это был очень реальный вопрос.
Все замолчали.
Построить детский сад — это легко решить, а что насчёт более высоких ступеней?
Внезапно Пу Цзэмин хлопнул по столу и громко воскликнул:
— Гениально!
Все вздрогнули.
— Старый Пу, ты что, с ума сошёл?
— Ты чего это?
Пу Цзэмин громко рассмеялся и тут же напомнил всем:
— Вы что, забыли? Не так давно президент Ван приобрёл школу Жуйхуа. Школа Жуйхуа работает в режиме полного закрытого пансиона, её показатели поступления намного опережают другие школы, и она может на равных конкурировать с такими старыми провинциальными элитными школами, как Первая и Вторая. Считается ли это хорошей школой?
После слов Пу Цзэмина до всех дошло.
— Ни фига себе! Я ещё думал, зачем это президент Ван вдруг вложил деньги в покупку школы. Оказывается, цель была в этом.
— Президент Ван — настоящий гений. Он продумал всё так далеко вперёд. Мне перед ним стыдно.
— Предусмотрительность, опережение на шаг. Пока мы ещё спорим до хрипоты из-за этих денег, президент Ван уже всё продумал в комплексе. Высоко, просто высочайший уровень!
Тан Хуань просто остолбенел.
Так тоже можно?
Глава подготовлена специально для сайта Nove.
Комментарии к главе
Обсуждение главы на Nove.
Загрузка…