Глава 27. Этот президент Ван — очень умён
«Шанпинь Интернешнл».
Будучи элитным клубом Города Белых Облаков, попасть сюда могли в основном лишь богатые и знатные люди.
Сегодня Чжан Тяньдин устроил небольшую вечеринку, пригласив только самых влиятельных людей из своего круга.
В зале сияли огни, сновали люди из высшего общества. С бокалом бледно-золотистого шампанского в руке Чжан Тяньдин приветствовал каждого гостя и обменивался любезностями.
— Президент Чжоу, давно не виделись.
— Босс У, угощайтесь, отдыхайте.
— Господин Чжэн, давайте я с вами выпью!
Чжан Тяньдин преуспевал в деловом мире благодаря своей дипломатичности; среди пришедших гостей он мог уделить внимание каждому.
Обойдя всех и поздоровавшись, он как раз заметил, как вошли отец и дочь — Чжан Шэнхуэй и Чжан Сюэцин.
Чжан Тяньдин ускорил шаг, подошёл с сияющей улыбкой и поприветствовал: — Сяоцин, ты наконец-то пришла.
Затем он сказал Чжан Шэнхуэю: — Ты, старый пень, всё прятал и таил, и только сейчас согласился показать жемчужину семьи Чжан.
Чжан Шэнхуэй слегка улыбнулся и скромно ответил: — Ребёнок ещё мал, куда ей бегать? Сегодня как раз выходной, я привёл её посмотреть на мир.
Хотя слова были такими, все понимали: приводя Чжан Сюэцин на подобное мероприятие, Чжан Шэнхуэй ясно давал понять, что растит её как преемницу.
Чжан Сюэцин слегка улыбнулась Чжан Тяньдину и очень уместно поприветствовала его: — Сюэцин приветствует дядюшку Чжана.
Чжан Тяньдин слегка кивнул и, улыбнувшись, сказал: — Хорошо, какая понимающая. Я слышал, Сяоцин окончила престижный университет — это намного лучше, чем мой никчёмный сын. Он не хочет как следует учиться, только и знает, что создавать мне проблемы. Если бы он обладал хотя бы десятой долей твоего благоразумия, я бы и во сне смеялся.
О сыне Чжан Тяньдина Чжан Сюэцин слышала: полагаясь на богатство семьи, он творил беззакония в университете, особенно любил отбивать чужих девушек, а получив своё, сразу бросал — настоящий подлец. Однако Чжан Сюэцин не переставала улыбаться и благоразумно обходила тему его сына молчанием. В конце концов, это был семейный позор Чжанов; Чжан Тяньдин мог ругать собственного сына, но если бы посторонний вмешался и начал давать оценки, это было бы незнанием жизненных правил.
— Старый Чжан, сегодня не какой-то особенный день, а ты всех созвал. Есть какой-то хороший проект, которым хочешь поделиться с нами, братьями?
— с некоторым любопытством спросил Чжан Шэнхуэй.
Чжан Тяньдин улыбнулся: — Ну что ты говоришь! Мой проект «Башня Небесного Треножника» только что перешёл в другие руки, я сам хотел бы попросить у вас какой-нибудь проектик подзаработать.
— Что? Твой проект «Башня Небесного Треножника» перешёл в другие руки?
Президент Чжоу, старик за шестьдесят, обычно не заходил в интернет, поэтому не знал, что Ван И купил участок под Башню Небесного Треножника, чтобы построить там улицу закусок.
Не только он — тех, кто знал об этом деле на месте, было на самом деле не так много. В конце концов, у всех повседневно было много работы, и, будучи людьми в возрасте, они не целыми днями лазали по сети смотреть горячие новости.
— Да, как же ты о таком не рассказывал? Разве проект шёл не хорошо?
— Какие-то проблемы возникли?
Видя, что присутствующие, похоже, ещё ничего об этом не знают, Чжан Шэнхуэй невольно усмехнулся: — Вы не думайте лишнего, просто другие предложили слишком много. Мне дали три миллиарда, забрали и участок, и проект целиком. Даже если бы старый Чжан построил всё и запустил, с учётом эксплуатации прибыль не была бы такой высокой. Я бы на его месте тоже переуступил.
— Три миллиарда!
— Потратить три миллиарда, чтобы подхватить твою «Башню Небесного Треножника»?
— Какой дурак?
Хотя Чжан Тяньдин сорвал огромный куш, было очевидно, что тот, кто подхватил проект, остался в глубоком минусе. Все присутствующие были опытными людьми; прикинув в уме, они сразу понимали, кто в выигрыше, а кто в проигрыше.
Чжан Тяньдин усмехнулся: — Это Ван И из «Недвижимости клана Ван».
— Он?
— Ха-ха, я так и знал, только этот глупый мальчишка из семьи Ван способен на такую убыточную сделку.
— О, это он. Тогда ничего удивительного. Этот парень просто валяет дурака. Если бы не та случайность с «Роскошным особняком Хуацзин», его бы, наверное, уже давно Ван Батянь приструнил.
— По мне, так у Ван Батяня действительно крепкие нервы. То дело было явно спасено городским планированием, а он ещё принял это за гениальный расчёт Ван И? А теперь — три миллиарда на участок под Башню Небесного Треножника. Эта сделка — гарантированный убыток! Могу с уверенностью сказать: в ближайшие тридцать лет без серьёзной политической поддержки эти три милиарда не окупяться.
Выводы были единодушны. Все считали, что Ван И совершил убыточную сделку.
Однако Чжан Сюэцин смотрела на это иначе.
— Вовсе не обязательно.
Услышав, как Чжан Сюэцин вдруг так говорит, все почувствовали сильное удивление.
— Что ты имеешь в виду?
— Очевидно же, что цена завышена. Неужели Ван И может из ничего сотворить чудо?
— Будь то торговый центр, гостиница или офисное здание, географическое положение того участка уже определило верхнюю границу его ценности. Он потратил на покупку три миллиарда; когда построит, с учётом всех расходов выйдет почти четыре миллиарда. И ты говоришь, что убыток необязателен?
Совпадение один раз — это совпадение. Если оно случается дважды, это уже можно назвать необычайным везением.
Неужели Ван И снова перевёрнет ситуацию?
Невозможно.
Видя, что никто ей не верит, Чжан Сюэцин заговорила: — Хотя президент Ван молод, его действия каждый раз поражают неожиданностью, мысли парят в облаках, но при этом он не мечет бисер перед свиньями. Звание делового гения он носит абсолютно заслуженно.
— Раньше он уволил множество топ-менеджеров компании; все думали, что это юношеская импульсивность. Но после оптимизации штата эффективность работы «Недвижимости клана Ван» возросла в разы. Факты доказали: хоть его методы просты и грубы, они чрезвычайно эффективны. Сейчас вся «Недвижимость клана Ван» действует с чёткой дисциплиной, словно армия. Это очень пугающая вещь.
Чжан Тяньдин всё ещё не верил и спросил: — Неужели он настолько крут?
Чжан Сюэцин продолжила: — Возьмём, к примеру, прошлое дело с «Роскошным особняком Хуацзин». Скажите, если бы вы заранее узнали о маршруте метро, как бы вы макcимально быстро вернули квартиры?
Услышав эти слова Чжан Сюэцин, все погрузились в раздумья.
Действительно, если бы я был Ван И и узнал новость о линии метро, как бы я макcимизировал свою прибыль?
Босс У нетерпеливо сказал: — Сяоцин, не томи, говори прямо.
— Да, говори прямо, а то ты разожгла во мне любопытство.
Чжан Сюэцин не стала больше испытывать их терпение и продолжила: — Всё просто. Посмотрите, что сделал президент Ван. С одной стороны, он тайно распространял слухи о проблемах с качеством домов, затем подстрекал жильцов устраивать скандалы, вызывая волну возврата квартир. Так он смог вернуть фанцзы в кратчайшие сроки, потому что, если бы он затянул, после публикации новой схемы метро было бы уже слишком поздно. Кроме того, сами деньги — это большая зацепка. Если бы он не подготовился заранее, кто бы смог мгновенно изъять из банка столько наличных? Этот президент Ван, очень умён.
Говоря это, на лице Чжан Сюэцин появилось выражение восхищения.
Чем глубже она вникала в дело с «Роскошным особняком Хуацзин», тем больше убеждалась, что Ван И действует шаг за шагом продуманно, что было просто до ужаса впечатляюще.
Глава подготовлена специально для сайта Nove.
Комментарии к главе
Обсуждение главы на Nove.
Загрузка…