Глава 240. Вот оно что
Все вдруг подумали: раз уж главная цель Ван И — вовсе не выиграть какой-то суд, а просто опозорить «Жуцзя», то самый простой способ — взять и сравнить договор «Простого жилья» с договором «Мицзя», разве не так?
Без сравнения нет и ущерба.
В сети все говорили, что дома «Простого жилья» очень добросовестные, а договор «Мицзя»
— чёрный. Пустые слова ничего не доказывают, так почему бы просто не сравнить их напрямую?
Все изучили и обнаружили, что по сравнению с кабальным договором «Жуцзя» «Простое жильё» действительно оправдывало своё название: договор простой и понятный, без каких-либо ловушек.
Поскольку Ню Синхэ работал в юридической сфере, он видел множество договоров разных компаний. В контрактах, которые многие частные лица заключали с крупными предприятиями, полно кабальных пунктов и скрытых ловушек — везде подвох.
Но этот договор, выпущенный «Ванши Дичань», можно было назвать совестью отрасли. В сфере недвижимости, печально известной своей безжалостностью, он был просто глотком свежего воздуха.
— Чёрт, не сравнить — не узнать, а сравнил — и обалдел. У господина Вана в «Простом жилье» договор на трёх листах, и один из них — ещё и обложка. У «Мицзя Гунъюй» договор на целых тридцать с лишним страниц. Кто кого обманывает — сразу ясно.
— Да, договор «Простого жилья» устанавливает только самые базовые права, и никаких дополнительных ограничений. Проще говоря, лишь бы дом не разнесли. А вот договор «Мицзя» совсем другой: он предусматривает и регламентирует почти все возможные ситуации и, в рамках закона, перекладывает всю ответственность на арендатора.
Все здесь были юристами, и при простом сравнении сразу выявили множество проблем.
— Но господин Ван, похоже, слишком доверчив. Если попадётся придирчивый человек, который специально будет ему палки в колёса вставлять, этот договор — как пустая бумажка. Господин Ван всё ещё наивно верит в добрую природу человека, — вздохнул кто-то.
— Но разве это не вызывает больше доверия? Кто рождается, чтобы творить зло?
— Вдруг я проникся симпатией к господину Вану, как так?
— Я тоже. Его манера вести дела просто невероятно приятна.
Хотя все присутствующие были тёртыми калачами, у каждого была своя зелёная юность. Ям, в которые они попадали, было не меньше, чем у нынешних.
Поэтому все понимали, какая это удача — встретить такого простого и честного начальника, как Ван И.
Однако в этот момент кто-то вдруг сказал:
— Но «Простое жильё» господина Вана, похоже, скоро загнётся.
— Что? «Простое жильё» господина Вана загнётся?
— Такой хороший проект загнётся? Ты шутишь?
Никто не верил, что «Простое жильё» Ван И может загнуться.
Да что там говорить: если кто-то снимает квартиру в «Простом жилье», это просто невероятная удача!
Такие мягкие условия аренды, такие низкие цены — разве за ними не должны выстраиваться в очередь? Как они могут загнуться?
— Если бы у меня уже не было своей квартиры, я бы сам пошёл снимать. А ты говоришь, что «Простое жильё» загнулось?
— Вот именно. Будь я без жилья, я бы точно снял в «Простом жилье». Это же всё равно что купить квартиру по цене аренды.
Однако факт оставался фактом. Все проверили в интернете уровень заселённости «Простого жилья»
— он не достигал и двадцати процентов. Хотя за последние несколько дней жильцов стало чуть больше, это была капля в море — проект почти загнулся.
— Это просто невероятно.
— Да, те, кто снимает жильё, что, ослепли? Такие хорошие квартиры не берут, а идут в рабство.
Тот адвокат, который сообщил, что «Простое жильё» загнётся, сказал:
— «Простое жильё» действительно хорошее, и цены низкие, но вот беда — нет никаких льготных акций. А простой народ любит халяву. Я сам встречал людей, которые считают, что десять юаней за три цзиня дешевле, чем три юаня за один цзинь. Это всё брак в системе обязательного образования. К тому же большинство обычных людей не имеют профессиональных юридических знаний и с трудом замечают ловушки в договорах.
Ню Синхэ фыркнул:
— А разве так легко хапнуть халяву у крупных компаний и предприятий? Можно сказать, многие, кто попадается на удочку, сами виноваты. Неудивительно, что капиталисты становятся всё бесчеловечнее. Такие добросовестные капиталисты, как господин Ван, скоро вымрут, а те, кто обманывает и надувает, процветают. Если так пойдёт дальше, кто захочет работать честно?
Впрочем, Ню Синхэ было плевать на такие дела. В конце концов, он был бездушным сутягой и занимался юриспруденцией ради денег, а не ради справедливости.
Левой рукой он взял договор «Простого жилья», правой — договор «Мицзя Гунъюй», встал и сказал:
— Я решил: на следующем заседании мы будем использовать это как материал для сравнения и судиться с ними.
Факты — упрямая вещь. Сколько ни распускай язык, всё это пустые слова. Опозорить «Жуцзя» может только сама «Жуцзя». Только магия способна победить магию.
Стоит только сравнить эти два договора — и без слов ясно, кто хорош, а кто плох.
Формально это суд, а на деле — реклама для «Ванши Дичань». Два договора, поставленные рядом: чем больше их сравниваешь, тем сильнее доказываешь, насколько «Жуцзя»
— обдираловка.
Таким образом, даже если в итоге процесс проиграют, господин Ван всё равно получит достаточную выгоду.
Если так, то победа или поражение уже не так важны. Зато «Сюаньхэ» снова вознесётся на пьедестал!
В конце концов, для многих крупных клиентов исход суда не главное. Главное — выгода!
Проблема решена идеально, все рассмеялись, и в офисе воцарилась весёлая атмосфера.
— Господин Ван не зря носит звание гения маркетинга. Осмелюсь предположить, что он затеял этот заведомо проигрышный суд исключительно ради пиара, чтобы прорекламировать «Простое жильё». Подумайте сами: какая реклама может быть эффективнее этой?
— Есть поговорка: «Всё познаётся в сравнении с конкурентами». Доказывать, какой ты хороший, — люди могут и не купиться. Но покажи им, насколько плохи конкуренты, — и многие сразу решат, что ты хорош.
— Не забывайте: этот суд изначально не имел никакого отношения к господину Вану. Он сам влез. Использовать чужой суд для своей рекламы — господин Ван просто хитрец. Он не только прорекламировал себя, но и заодно прикончил конкурента. Приходится признать: его мышление на голову выше нашего.
Тут все сомнения рассеялись. Какой там «господин Ван судится в убыток»? Чушь собачья! Он просто рекламировал себя — причём суперрекламу с минимальными затратами и огромной выгодой.
Глава подготовлена специально для сайта Nove.
Как перевод?
Оцените качество перевода этой новеллы.
Комментарии к главе
Обсуждение главы на Nove.
Загрузка…